45 Rue Léveillé
Yamaska
Yamaska
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Parfaite pour la vie de famille! Découvrez ce solide plain-pied de 1973, bien entretenu par son unique propriétaire depuis l'origine. Implantée sur un coin de rue dans un secteur paisible et convoité de Yamaska, cette propriété propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, 3 chambres à coucher de belles dimensions sur le même niveau ainsi qu'un salon accueillant sur lattes de bois. Le vaste sous-sol offre un monde de possibilités selon vos besoins. Superbe terrain verdoyant de plus de 11 000 p.c. idéal pour piscine, gazebo, terrasse, coin feu ou futur garage. Allée pavée pour 3 véhicules. Situé à 15 et 25 minutes de Sorel et Drummondville
1
3
24pi x 40pi
1039.8m2
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois et contre-plaqué bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle à bois
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1973
Dimensions
24pi x 40pi
Terrain
Proximité
École primaire, Épicerie, SAQ, poste, rampe de mise à l'eau, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
24.38m x 42.67m
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue, Secteur paisible
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles. Trois bacs roulants, pôêle au bois.45 Rue Léveillé , Yamaska
26512105
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.7x8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(11.5x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(12.9x11.5 pi.)
1er niveau/RDC
Linoléum
Cuisine(8.5x7.9 pi.)
1er niveau/RDC
Linoléum
Chambre à coucher principale(11.5x11.2 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Chambre à coucher(9.11x9.1 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Chambre à coucher(11.5x10 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Salle de bains(8.1x7.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Autre(22x38 pi.)
Sous-sol
Béton
45 Rue Léveillé , Yamaska
26512105
Photos
45 Rue Léveillé , Yamaska
26512105
Photos
45 Rue Léveillé , Yamaska
26512105
Addenda
Propriété abordable et bien située, idéale comme première maison! Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets.Améliorations effectuées au fil des ans :
- Bardeaux de toiture remplacés en 2025 - Plancher de bois d'érable au salon - Panneau électrique à disjoncteurs remplacé en 2015 - Portes et fenêtres en PVC remplacées au fil des ans - Réservoir d'eau chaude 2024 - Cheminée Secure S2100 installée en 2014 pour chauffage d'appoint au bois - Grande allée pavée pouvant accueillir trois véhicules
Caractéristiques appréciées :
Deux galeries en béton coulé Grande entrée asphaltée Terrain de 11 192 pieds carrés Arbres matures Remise de 10 x 12 pieds Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités
Facile à visiter!
45 Rue Léveillé , Yamaska
26512105
