283 Rue George
Sorel-Tracy
Sorel-Tracy
Vendu
Maison à un étage et demi à vendre
VUE PANORAMIQUE SUR LE RÉPUTÉ PARC REGARD-SUR-LE-FLEUVE, À PROXIMITÉ D'UNE MARINA! Laissez-vous séduire par cette élégante propriété inondée de lumière, offrant un cadre de vie digne d'une escapade au quotidien. Aire ouverte au design harmonieux, épuré et accueillant. Armoires fonctionnelles et comptoirs en granit. Vaste chambre principale avec walk-in attenant. Salle de bain soignée avec baignoire et douche indépendante. À l'étage, deux pièces modulables selon vos besoins:chambres, bureau ou coin détente. Une terrasse distinctive en pavé uni ainsi qu'une cour intime bordée de haies et clôture complètent cet environnement d'exception. Addenda
1+1
3
7.83m x 12.91m
958.8m2
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Comptoir de granite, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle au mazout
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Construit en
1941
Dimensions
7.83m x 12.91m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Acrylique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Marina-Parc Reagrd-sur-le-Fleuve, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
21.63m x 50.59m
Autres caratéristiques
Particularités
Accès au Parc Regard-sur-le Fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, rideaux/trigles, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), cuisinière JennAir, réfrégirateur, foyer au propane, poêle au mazout du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, climatiseur murale, système d'arrosage automatique, 3 bacs roulants( récupération-ordure-compost), établi, 2 armoires de cuisine du sous-sol.283 Rue George , Sorel-Tracy
10221116
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5x11.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(17.4x15.11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(11.8x16 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(10x12.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(15.7x13.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Autre(8.5x8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(8.5x14 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(10.10x9.8 pi.)
2ième étage
Tapis
Chambre à coucher(13.10x9.10 pi.)
2ième étage
Tapis
Autre(22x7.9 pi.)
2ième étage
Tapis
Salle familiale(12.6x11 pi.)
Sous-sol
Tapis
Atelier(19.6x8.7 pi.)
Sous-sol
Béton
Atelier(11x21.9 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle de jeux(15.9x31.4 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(6.4x6.10 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(4.10x8.10 pi.)
Sous-sol
Béton
283 Rue George , Sorel-Tracy
10221116
Photos
283 Rue George , Sorel-Tracy
10221116
Photos
283 Rue George , Sorel-Tracy
10221116
Photos
283 Rue George , Sorel-Tracy
10221116
Addenda
** Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel(home staging virtuel) pour vous aider à projeter le portentiel des pièces etc.- Acquérez plus qu'une propriété : un emplacement qui la rend exceptionnelle!
- Une rare occasion d'acquérir une propriété dans ce secteur prisé pour son accès au réputé Parc Regard-sur-le-Fleuve, fierté des Sorelois!
Des couchers de soleil panoramiques spectaculaires !
Directement du parc ou de vos fenêtres, admirez le passage des géants des mers : paquebots de croisière et mégapaquebots
Et beaucoup plus à découvrir sur place !
La tranquilité à quelques centaines de mètres du centre-ville et des services.
- ACCÈS DIRECT À PARTIR DE VOTRE TERRAIN À UNE PANOPLIE DE SERVICES, TELS QUE :
Rampe de mise à l'eau, marina et possibilité d'amarrer votre bateau (espace locatif) Aire de repos avec bancs de parc et tables à pique-nique Belvédère avec vue panoramique Piste cyclable
Terrain de pétanque StationnementQUELQUES CARACTÉRISTIQUES :
Sans voisin arrière ! Vaste et attrayant terrain intime de plus de 10 000 pieds carrés bordé de haies de chaque côté et clôturé à l'arrière Un terrain verdoyant grâce au système d'arrosage automatique Grand espace de stationnement pavé d'asphalte pouvant accueillir votre véhicule récréatif (VR) Superbe terrasse en pavé uni Balcon avant réaménagé en 2025 Foyer au gaz au salon et chauffage d'appoint au mazout au sous-sol Bénéficie d'un accès extérieure pour le sous-sol Climatiseur mural Échangeur d'air Nombreux espaces de rangements
*** Prenez rendez-vous et découvrez votre prochain coup de coeur!
283 Rue George , Sorel-Tracy
10221116
