Propriété à vendre à Sorel-Tracy

Façade

Cour

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Intérieur

Salon

Sauna

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Corridor

Salle d'eau

Corridor

Autre

Salle familiale

Sous-sol

Atelier

Cour

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Vue sur l'eau

Photo aérienne

En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

283 Rue George

Sorel-Tracy

549 000$

10221116
1+1
3
7.83m x 12.91m
958.8m²

Visite virtuelle

À propos

VUE PANORAMIQUE SUR LE RÉPUTÉ PARC REGARD-SUR-LE-FLEUVE, À PROXIMITÉ D'UNE MARINA! Laissez-vous séduire par cette élégante propriété inondée de lumière, offrant un cadre de vie digne d'une escapade au quotidien. Aire ouverte au design harmonieux, épuré et accueillant. Armoires fonctionnelles et comptoirs en granit. Vaste chambre principale avec walk-in attenant. Salle de bain soignée avec baignoire et douche indépendante. À l'étage, deux pièces modulables selon vos besoins:chambres, bureau ou coin détente. Une terrasse distinctive en pavé uni ainsi qu'une cour intime bordée de haies et clôture complètent cet environnement d'exception. Addenda

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La propriété #10221116 (283 Rue George, Sorel-Tracy) m'intéresse!
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450-780-6684

Addenda

- Acquérez plus qu'une propriété : un emplacement qui la rend exceptionnelle!

- Une rare occasion d'acquérir une propriété dans ce secteur prisé pour son accès au réputé Parc Regard-sur-le-Fleuve, fierté des Sorelois!

Des couchers de soleil panoramiques spectaculaires !

Directement du parc ou de vos fenêtres, admirez le passage des géants des mers : paquebots de croisière et mégapaquebots

Et beaucoup plus à découvrir sur place !

La tranquilité à quelques centaines de mètres du centre-ville et des services.

- ACCÈS DIRECT À PARTIR DE VOTRE TERRAIN À UNE PANOPLIE DE SERVICES, TELS QUE :

Rampe de mise à l'eau, marina et possibilité d'amarrer votre bateau (espace locatif) Aire de repos avec bancs de parc et tables à pique-nique Belvédère avec vue panoramique Piste cyclable

Aire de jeux pour enfants Terrain de pétanque Stationnement

QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :

Sans voisin arrière ! Vaste et attrayant terrain intime de plus de 10 000 pieds carrés bordé de haies de chaque côté et clôturé à l'arrière Un terrain verdoyant grâce au système d'arrosage automatique Grand espace de stationnement pavé d'asphalte pouvant accueillir votre véhicule récréatif (VR) Superbe terrasse en pavé uni Balcon avant réaménagé en 2025 Foyer au gaz au salon et chauffage d'appoint au mazout au sous-sol Bénéficie d'un accès extérieure pour le sous-sol Climatiseur mural Échangeur d'air Nombreux espaces de rangements

*** Prenez rendez-vous et découvrez votre prochain coup de coeur!

En complément

Taxes de 2 878$

Municipale: 2 688$
Scolaire: 190$

Évaluation municipale 326 800$

Terrain: 127 500$
Bâtiment: 199 300$

Bâtiment

7.83m x 12.91m
Construit en 1951

Terrain de 958.8m²

21.63m x 50.59m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 688$
Taxes scolaires	190$
Total	2 878$

Pièces

Hall d'entrée _{5x11.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{17.4x15.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.8x16 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{10x12.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{15.7x13.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Autre _{8.5x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.5x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.10x9.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{13.10x9.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Autre _{22x7.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Salle familiale _{12.6x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Atelier _{19.6x8.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Atelier _{11x21.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de jeux _{15.9x31.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{6.4x6.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{4.10x8.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Comptoir de granite, Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

^Fenêtres PVC

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz, Poêle au mazout

^{Salle de bains/salle d'eau} Baignoire à remous, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle, Porte-fenêtre

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Acrylique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Marina-Parc Reagrd-sur-le-Fleuve, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Accès au Parc Regard-sur-le Fleuve, Aucun voisin à l'arrière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, rideaux/trigles, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), cuisinière JennAir, réfrégirateur, foyer au propane, poêle au mazout du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, climatiseur murale, système d'arrosage automatique, 3 bacs roulants( récupération-ordure-compost), établi, 2 armoires de cuisine du sous-sol.

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Présenté par

Jean-Pierre Chouinard

Courtier immobilier

chouinardjp270@hotmail.com

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QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :

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- Une rare occasion d'acquérir une propriété dans ce secteur prisé pour son accès au réputé Parc Regard-sur-le-Fleuve, fierté des Sorelois!

Des couchers de soleil panoramiques spectaculaires !

Directement du parc ou de vos fenêtres, admirez le passage des géants des mers : paquebots de croisière et mégapaquebots

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Maison à un étage et demi - 283 Rue George, Sorel-Tracy

Maison à un étage et demi

à vendre

283 Rue George

Sorel-Tracy

549 000$

Maison à un étage et demi

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283 Rue George

549 000$

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