Façade

Autre

Cour

Véranda

Salon

Salle à manger

Salon

Boudoir

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Face arrière

Véranda

Autre

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

325 Rue De Ramezay

Sorel-Tracy

369 000$

23469179
1
2
1515.55pc
1509.7m²

Visite virtuelle

À propos

Découvrez cette magnifique unité baignée d'une lumière incomparable. Dès votre entrée, vous serez vite convaincu que vous ne voudrez pas manquer cette occasion unique d'acquérir ce distinctif condo. Celui-ci vous offre tout ce dont vous avez besoin sous un même toit, tout en profitant de l'avantage d'un grand terrain verdoyant sans le souci de l'entretien. Il est pourvu d'un garage intérieur des plus pratiques et d'un tout nouveau solarium attenant à la cour arrière pour de très agréables moments. Bénéficiez d'une cuisine tout récemment rénovée, une immense chambre des maîtres et d'une seconde chambre de bonne dimension. Voyez l'addenda!

Cette propriété vous intéresse?

Formulaire
Lien de la page
Votre prénom
Ce champs est obligatoire
Votre nom
Ce champs est obligatoire
Votre courriel
Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Votre téléphone
Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
Votre message
Ce champs est obligatoire
La propriété #23469179 (325 Rue De Ramezay, Sorel-Tracy) m'intéresse!
J'accepte de recevoir l'infolettre

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.

L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de chouinardjp270@hotmail.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

450-780-6684

Addenda

- Très bien située près des services, écoles, parc
Hervé-Larivière, centre d'achat, accès à l'autoroute 30.

- Cette remarquable copropriété profite d'un grand terrain
de plus de 16 250 pieds carrés adossé à un boisé, sans
voisin arrière et sans voisin latérale pour cette unité.

- Condo 4 1/2 de 1515 pieds carrés de superficie est situé
au rez-de-chaussée d'un quadruplex de belle conception
architecturale en brique et aluminium 1992.

- Entrée indépendante et hall d'entrée spacieux avec
vestiare.

- Garage intérieur et attenant de 21.7 x 12.11 pieds avec
accès directe à l'unité et offre beaucoup d'espace de
rangement, un drain de plancher et ouvre-porte électrique.

- L'unité inclut aussi le stationnements pour 2 voitures
dans l'allée pavée en face du garage.

- Nouveau solarium ""Solaria Crystal"" 3 saisons de la firme
Auvents Multiples. Stucture aluminium, toit en
polycarbonate, portes mousticaires, plancher en tuile de
composite.

- Cuisine fonctionnelle et rénovée, comptoir de quartz,
portes d'armoires ""Renuit"", nouvel évier, robinetterie et

four à micro-ondes à hotte intégrée.

- Salle de bain spacieuse, bain thérapeutique, douche
indépendante en coin et beaucoup de rangement.

- Pratique salle de lavage indépendante avec cuve et
rangement mélamine.

- Spacieuse chambre des maîtres avec Walk-in, l'autre
chambre profites d'un garde-robes doubles. Présentement
l'un d'elle sert de bureau et de chambre grâce au lit
escamotable (non inclut).

- Thermopompe murale et foyer au gaz au salon non branché.

- Balyeuse central et lave-vaisselle.

- Travaux effectués sur l'unité depuis 2022 pour une valeur
de plus de 36 000$ avec factures.

- L'occupation et l'acte de vente est possible dans les 120
jours mais pourraient être plus rapides selon certaines
conditions des propriétaires.

- Ne le manquez pas!
- Contactez-moi, il ne restera pas longtemps sur le marché!

En complément

Taxes de 2 699$

Municipale: 2 536$
Scolaire: 163$

Évaluation municipale 231 600$

Terrain:
Condo: 231 600$

Condo de 1515.55pc

10.57m x 14.13m
Construit en 1992

Terrain de 1509.7m²

39.62m x 38.1m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 204$
Taxes municipales	2 536$
Taxes scolaires	163$
Total	5 903$

Pièces

Hall d'entrée _{7.11x4.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{16.8x12.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Boudoir _{11.11x6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{12.11x10.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{13.2x10.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12.9x13.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.5x10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{12.9x7.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{8.11x7.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Solarium _{12.5x13.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Tuile de composite

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Cour, Espace de rangement extérieur

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Aluminium, Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (télécommande fixe), micro-ondes intégré (à sortie extrieur), lave-vaisselle.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Lit escamotable.

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

Paiement périodique

Calculer le paiement

Présenté par

Jean-Pierre Chouinard

Courtier immobilier

chouinardjp270@hotmail.com

450-780-6684

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

- Très bien située près des services, écoles, parc Hervé-Larivière, centre d'achat, accès à l'autoroute 30.

- Cette remarquable copropriété profite d'un grand terrain de plus de 16 250 pieds carrés adossé à un boisé, sans voisin arrière et sans voisin latérale pour cette unité.

- Condo 4 1/2 de 1515 pieds carrés de superficie est situé au rez-de-chaussée d'un quadruplex de belle conception architecturale en brique et aluminium 1992.

- Entrée indépendante et hall d'entrée spacieux avec vestiare.

- Garage intérieur et attenant de 21.7 x 12.11 pieds avec accès directe à l'unité et offre beaucoup d'espace de rangement, un drain de plancher et ouvre-porte électrique.

- L'unité inclut aussi le stationnements pour 2 voitures dans l'allée pavée en face du garage.

- Nouveau solarium ""Solaria Crystal"" 3 saisons de la firme Auvents Multiples. Stucture aluminium, toit en polycarbonate, portes mousticaires, plancher en tuile de composite.

- Cuisine fonctionnelle et rénovée, comptoir de quartz, portes d'armoires ""Renuit"", nouvel évier, robinetterie et four à micro-ondes à hotte intégrée.

- Salle de bain spacieuse, bain thérapeutique, douche indépendante en coin et beaucoup de rangement.

- Pratique salle de lavage indépendante avec cuve et rangement mélamine.

- Spacieuse chambre des maîtres avec Walk-in, l'autre chambre profites d'un garde-robes doubles. Présentement l'un d'elle sert de bureau et de chambre grâce au lit escamotable (non inclut).

- Thermopompe murale et foyer au gaz au salon non branché.

- Balyeuse central et lave-vaisselle.

- Travaux effectués sur l'unité depuis 2022 pour une valeur de plus de 36 000$ avec factures.

- L'occupation et l'acte de vente est possible dans les 120 jours mais pourraient être plus rapides selon certaines conditions des propriétaires.

- Ne le manquez pas! - Contactez-moi, il ne restera pas longtemps sur le marché!