UNE PROPRIÉTÉ ABORDABLE QUI OFFRE TOUT L'ESSENTIEL D'UN CHEZ-SOI!

Que vous soyez seul, en couple ou une petite famille, cette propriété propose des espaces agréables et fonctionnels dans un environnement pratique au quotidien.

Son emplacement plaira particulièrement à ceux qui apprécient la proximité des services et la possibilité d'en rejoindre plusieurs à distance de marche. Elle se trouve également non loin du centre-ville et du réputé parc Regard-sur-le-Fleuve ainsi que d'une piste cyclable.

Au fil des ans, plusieurs travaux et améliorations d'importance ont été réalisés par les anciens propriétaires, notamment :

* revêtement extérieur; * fenestration; * pavage de l'allée.

*** Quelques caractéristiques:

* panneau électrique à disjoncteurs. * chauffe-eau 2021 * thermopompe murale 2025 * installation laveuse sécheuse à la salle de bain du rez-de-chaussée. * douche indépendante à la salle de bain du 2e étage deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre à aire ouverte, en bureau ou en boudoir, selon les besoins.

Le sous-sol comprend notamment une portion d'environ 14 pi x 11 pieds offrant une hauteur d'environ 6 pieds, procurant un espace supplémentaire appréciable selon les besoins, (cave utilitaire).

À l'extérieur, la petite cour intime a été aménagée afin d'en profiter pleinement. On y retrouve un espace pour le jardinage, un petit cabanon utilisé comme serre, un coin détente ainsi qu'une remise attachée à la propriété. L'ajout d'un spa pourrait d'ailleurs très bien compléter cet aménagement et créer un agréable espace de détente.

Une propriété sans prétention, chaleureuse et accessible, où l'essentiel est réuni!