En lumière

Quadruplex

à vendre

32-36 Rue Georges

,

Pierreville

349 000$

  • 25224885
  • 14.17m x 18.06m
  • 653.2m2
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À propos

Prenez rendez-vous! TRÈS RARE QUADRUPLEX DISPONIBLE AU BAS ST-FRANÇOIS ! Rénové au fil des ans. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble répondra à vos attentes. Revenu effectif de 26 640$. Revenus potentiel beaucoup plus intéressant à venir. Très bien situé! Tout au coeur de la municipalité près de tous les services. À peine 25 minutes de Drummondville ou Sorel-Tracy et 35 minutes de Trois-Rivières. Soyez premier!! Voyez l'addenda!

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450-780-6684
Addenda
***** Ne manquez pas ce grand quadruplex rénové. Très
bien situé à moins de 5 minutes de marche de nombreux
services tel que:

* Centre médical Pierreville
* Épicerie Métro
* Pharmacie Familiprix Extra
* Clinique Chiropratique
* Restaurant
* Banque Nationale
* École Maurault
* Dépanneur/station-service/lave-auto



**** Nombreuses rénovations effectué depuis l'acquisition
en 2010 par le propriétaire actuel.

** Remplacements des fenêtres à guillotines au premier et
deuxième pallier.
** Logements 32, 34A et 36 salles de bain rénovées
** Logements 32, 34A armoires de merisier ou de chêne,
comptoirs stratifiés, éviers, robinetterie et plomberie.
Incluant îlot de cuisine ajouté au logement 34A
** Armoires de chêne restauré en partie pour logement 36.
** Plusieurs planchers de bois franc et de céramique refait
depuis 2011
** Chauffe-eau (2014-2017-2021-2023)
** Nouveaux panneaux électriques à disjoncteurs aux
logements 32, 34 et 34A . Panneau disjoncteurs aussi au
logement 36
** Quatre balcons arrière refait en 2011-2015
** Galerie avant refaite en bois traité 2016-17, rampes
restaurées, toit de tôle.
** Revêtement complet en vinyle 2020-2021
** Plinthes électriques changées aux logements 34A et 36 et
plusieurs au logement 32.
** Plusieurs plafonds de gypse, peinture et entretien aux
fils des dernières années
** Entrée du sous-sol refaite et modifiée:
murs/porte/toiture.
** Et encore plus à constater sur place.
** Photos intérieures dates de quelques années.

**** Contactez-moi pour toutes informations
supplémentaires!!
En complément
Taxes de 4 229$
Municipale: 4 117$
Scolaire: 112$
Évaluation municipale 147 900$
Terrain: 30 600$
Bâtiment: 117 300$
Bâtiment
14.17m x 18.06m
Terrain de 653.2m2
18.31m x 31.41m
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 2 417$
Déneigement / pelouse 360$
Taxes municipales 4 117$
Taxes scolaires 112$
Total 7 006$
Pièces
21.10x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
17.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
14x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
7x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
25x26 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux,,stores,luminaires.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux ,stores. Trois luminaires du logement no 32.
Outils
Calcul hypothécaire
$
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--
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
***** Ne manquez pas ce grand quadruplex rénové. Très
bien situé à moins de 5 minutes de marche de nombreux
services tel que:

* Centre médical Pierreville
* Épicerie Métro
* Pharmacie Familiprix Extra
* Clinique Chiropratique
* Restaurant
* Banque Nationale
* École Maurault
* Dépanneur/station-service/lave-auto



**** Nombreuses rénovations effectué depuis l'acquisition
en 2010 par le propriétaire actuel.

** Remplacements des fenêtres à guillotines au premier et
deuxième pallier.
** Logements 32, 34A et 36 salles de bain rénovées
** Logements 32, 34A armoires de merisier ou de chêne,
comptoirs stratifiés, éviers, robinetterie et plomberie.
Incluant îlot de cuisine ajouté au logement 34A
** Armoires de chêne restauré en partie pour logement 36.
** Plusieurs planchers de bois franc et de céramique refait
depuis 2011
** Chauffe-eau (2014-2017-2021-2023)
** Nouveaux panneaux électriques à disjoncteurs aux
logements 32, 34 et 34A . Panneau disjoncteurs aussi au
logement 36
** Quatre balcons arrière refait en 2011-2015
** Galerie avant refaite en bois traité 2016-17, rampes
restaurées, toit de tôle.
** Revêtement complet en vinyle 2020-2021
** Plinthes électriques changées aux logements 34A et 36 et
plusieurs au logement 32.
** Plusieurs plafonds de gypse, peinture et entretien aux
fils des dernières années
** Entrée du sous-sol refaite et modifiée:
murs/porte/toiture.
** Et encore plus à constater sur place.
** Photos intérieures dates de quelques années.

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