En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

312 Rue Barthe

,

Sorel-Tracy

359 900$

  • 21707592
  • 1+1
  • 2+2
  • 13.2m x 7.73m
  • 654.7m2
Visite virtuelle
À propos

Très bon rapport qualité prix pour cette fameuse propriété 1984. Ce plain-pied a beaucoup pour plaire et répondre à vos critères. Bien situé non loin de l'hôpital, des écoles, terminus et accès à l'autoroute, il dispose d'un terrain ceinturé d'une immense haie cèdres lui conférant une intimité exceptionnelle en plus d'être doté d'un grand patio et d'une piscine pour des étés inoubliables. Bénéficiez d'une aire ouverte accueillante et lumineuse, de 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres chambres au sous-sol et complété d'une salle familiale d'une salle d'eau, d'un coin gym et atelier. Ne tardez pas, il mérite un déplacement! Voir l'addenda

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450-780-6684
Addenda
*** Bien situé, vous apprécierez la tranquillité du secteur

*** À proximité du très intéressant Parc Monseigneur
Nadeau

*** Non loin de plusieurs commerces, tel que : pharmacie
Jean Coutu, Super C, Canac, Canadien Tire, boucherie,
terminus, piste cyclable et beaucoup plus!

*** QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :

- Nouvelle fenestration en pvc de tout le rez-de-chaussée
(2023)
- Nouvelles portes d'acier du rez-de-chaussée (2023)
- Nouvelle salle d'eau (2023)
- Nouveau deck de piscine (2024)
- Chauffe-eau (2024)
- Bardeau du toit (2019)
- Planchers de bois franc et céramique
- Salle de bain et doté d'une salle d'eau au sous-sol
- Grande cour intime aménagée d'une piscine, patio et coin
jardin
- Pommier, cerisier, vigne de raisins bleu
- Beaucoup plus à découvrir !

"" La vente est faite sans garantie légale de qualité,
L'ACHETEUR NE RENONÇANT TOUTEFOIS PAS AUX GARANTIES LÉGALES
DONNÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES ANTÉRIEURS et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes"" .

- Facile à visiter sur rendez-vous!

- Cette proriété correspondra très probablement à la
majorité de vos critères et ne vous laissera pas
indifférent.

- Ne le manquez pas!
En complément
Taxes de 2 651$
Municipale: 2 489$
Scolaire: 162$
Évaluation municipale 226 100$
Terrain: 58 900$
Bâtiment: 167 200$
Bâtiment
13.2m x 7.73m
Construit en 1984
Terrain de 654.7m2
18.29m x 35.81m
Pièces
12.11x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x8 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
8x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
5x7 pi.
Étage
Plancher
 
5x7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, rideaux, trigles, 3 bacs roulants, cabanon, piscine hors terre 21 pieds et accessoires, établis de bois avec étau.
Exclusions
Lave-vaisselle, structure de gazebo
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Addenda
*** Bien situé, vous apprécierez la tranquillité du secteur

*** À proximité du très intéressant Parc Monseigneur
Nadeau

*** Non loin de plusieurs commerces, tel que : pharmacie
Jean Coutu, Super C, Canac, Canadien Tire, boucherie,
terminus, piste cyclable et beaucoup plus!

*** QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :

- Nouvelle fenestration en pvc de tout le rez-de-chaussée
(2023)
- Nouvelles portes d'acier du rez-de-chaussée (2023)
- Nouvelle salle d'eau (2023)
- Nouveau deck de piscine (2024)
- Chauffe-eau (2024)
- Bardeau du toit (2019)
- Planchers de bois franc et céramique
- Salle de bain et doté d'une salle d'eau au sous-sol
- Grande cour intime aménagée d'une piscine, patio et coin
jardin
- Pommier, cerisier, vigne de raisins bleu
- Beaucoup plus à découvrir !

"" La vente est faite sans garantie légale de qualité,
L'ACHETEUR NE RENONÇANT TOUTEFOIS PAS AUX GARANTIES LÉGALES
DONNÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES ANTÉRIEURS et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes"" .

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- Cette proriété correspondra très probablement à la
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indifférent.

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