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Maison de plain-pied - 1 Rue de la Fougère, Sorel-Tracy
Toutes les propriétés 1 Rue de la Fougère
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1 Rue de la Fougère

,

Sorel-Tracy

458 000$

  • 18495533
  • 2
  • 2
  • 10.52m x 10.76m
  • 450m2
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À propos

REMARQUABLE ET INSPIRANTE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE. Inondée de lumière naturelle hors du commun, spacieuse et harmonieusement agencée créant une atmosphère des plus paisible et accueillante. Magnifique plafond à caissons et poutres apparentes décoratives. Îlot central, grand plan de travail, évier et comptoir-lunch. Armoires pratiques et très logeables. Planchers de bois et céramique sur tout le RDC. Poêle au propane au coeur de l'espace vie. Deux SDB complètes dont une est adjacente à la chambre principale ainsi qu'un walk-in commun. Sous-sol vaste permettant diverses possibilités dont l'ajout de deux chambres supplémentaires. Voyez l'addenda

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450-780-6684
Addenda
Très bien situé dans un quartier récent et homogène sur une
rue très peu passante en cul-de-sac.
Non loin de la rivière Richelieu, parc et rampe de mise à
l'eau pour votre bateau.

Profite encore de la garantie de construction résidentielle
(GCR) jusqu'en juillet 2024.
Attestation d'éco-efficacité et rencontre les critères
""exigences techniques"" du programme Novoclimat 2.0

Ouvertures homologué ENERGY STAR : Zone B minimum
Échangeur d'air : VRC homologué ÉNERGY STAR et beaucoup plus

Extérieur :
Grand patio de béton 12' x 12' couvert d'un toit et
adjacent à la porte-patio de 8 pieds. Espace de rangement
sous le patio.
Jolie cour arrière en partie ceinturée de haies de cèdres
et portion de clôture.
Façade de pierres. Grand balcon de béton
Allée double pavée.
Le sous-sol offre espace de rangement, salle de gym, salle
de jeux, salle familiale et coin cinéma maison ainsi qu'une
salle de bain avec douche indépendante en verre et
installation laveuse sécheuse.


Travaux effectués depuis l'achat en 2019:

Crépis (2019) 1495$
Pavage d'asphalte (2020) 3385$
Cabanon haut de gamme 4 versants 8' x 12' ( 2021) 5050$
Poêle Hearstone Bristol Basic émaillée (2021) 7388$
Plancher flottant du sous-sol complet ainsi que le plafond
suspendu et luminaires (2021) 5000$ approx.

*** PS. Les délais pour acte de vente (30 jours) et
occupation (33 jours) indiqués sur la fiche sont flexibles.


*** Mérite le déplacement!
En complément
Taxes de 3 315$
Municipale: 3 078$
Scolaire: 237$
Évaluation municipale 308 800$
Terrain: 47 300$
Bâtiment: 261 500$
Bâtiment
10.52m x 10.76m
Construit en 2019
Terrain de 450m2
15m x 30m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Pièces
5.7x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
12x16 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
8x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.4x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
15x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, thermopompe murale, hotte de cuisinière en acier inoxidable, poêle au propane, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 3 bacs roulants.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur(ouvert à la discussion après la vente).
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Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
450-780-6684
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à louer
vendu
loué
acheté

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Sorel-Tracy

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à louer
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Sorel-Tracy

Addenda

Très bien situé dans un quartier récent et homogène sur une rue très peu passante en cul-de-sac. Non loin de la rivière Richelieu, parc et rampe de mise à l'eau pour votre bateau.

Profite encore de la garantie de construction résidentielle (GCR) jusqu'en juillet 2024. Attestation d'éco-efficacité et rencontre les critères ""exigences techniques"" du programme Novoclimat 2.0

Ouvertures homologué ENERGY STAR : Zone B minimum Échangeur d'air : VRC homologué ÉNERGY STAR et beaucoup plus

Extérieur : Grand patio de béton 12' x 12' couvert d'un toit et adjacent à la porte-patio de 8 pieds. Espace de rangement sous le patio. Jolie cour arrière en partie ceinturée de haies de cèdres et portion de clôture. Façade de pierres. Grand balcon de béton Allée double pavée.

Le sous-sol offre espace de rangement, salle de gym, salle de jeux, salle familiale et coin cinéma maison ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en verre et installation laveuse sécheuse.

Travaux effectués depuis l'achat en 2019:

Crépis (2019) 1495$ Pavage d'asphalte (2020) 3385$ Cabanon haut de gamme 4 versants 8' x 12' ( 2021) 5050$ Poêle Hearstone Bristol Basic émaillée (2021) 7388$ Plancher flottant du sous-sol complet ainsi que le plafond suspendu et luminaires (2021) 5000$ approx.

*** PS. Les délais pour acte de vente (30 jours) et occupation (33 jours) indiqués sur la fiche sont flexibles.

*** Mérite le déplacement!

1 Rue de la Fougère
Sorel-Tracy

458 000$

Maison de plain-pied à vendre
REMARQUABLE ET INSPIRANTE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE. Inondée de lumière naturelle hors du commun, spacieuse et harmonieusement agencée créant une atmosphère des plus paisible et accueillante. Magnifique plafond à caissons et poutres apparentes décoratives. Îlot central, grand plan de travail, évier et comptoir-lunch. Armoires pratiques et très logeables. Planchers de bois et céramique sur tout le RDC. Poêle au propane au coeur de l'espace vie. Deux SDB complètes dont une est adjacente à la chambre principale ainsi qu'un walk-in commun. Sous-sol vaste permettant diverses possibilités dont l'ajout de deux chambres supplémentaires. Voyez l'addenda
2
2
10.52m x 10.76m
450m2

Présenté par

Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
450-780-6684

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
au propane
Appareils en location
Réservoir propane annuel
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
2019
Dimensions
10.52m x 10.76m

Terrain

Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Pierre, Vinyle
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Rampe de mise à l'eau Rivère Richelieu approximité, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
15m x 30m

Autres caratéristiques

Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles, stores, thermopompe murale, hotte de cuisinière en acier inoxidable, poêle au propane, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 3 bacs roulants.

Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur(ouvert à la discussion après la vente).
1 Rue de la Fougère , Sorel-Tracy
18495533

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.7x5.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(12x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12x16 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(11.4x9.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(12.6x11.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(13.9x10.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Walk in(8x5.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(11.11x7.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(15.4x11.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de jeux(17.4x11.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Cinéma maison(11.6x10.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(9.9x9.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Bureau à domicile(15x7.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de gym(17.3x9.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
1 Rue de la Fougère , Sorel-Tracy
18495533

Photos

1 Rue de la Fougère , Sorel-Tracy
18495533

Photos

1 Rue de la Fougère , Sorel-Tracy
18495533

Photos

1 Rue de la Fougère , Sorel-Tracy
18495533

Addenda

Très bien situé dans un quartier récent et homogène sur une 
rue très peu passante en cul-de-sac.
Non loin de la rivière Richelieu, parc et rampe de mise à 
l'eau pour votre bateau.


Profite encore de la garantie de construction résidentielle 
(GCR) jusqu'en juillet 2024.
Attestation d'éco-efficacité  et rencontre les critères 
""exigences techniques"" du programme Novoclimat 2.0


Ouvertures homologué ENERGY STAR : Zone B minimum
Échangeur d'air : VRC homologué ÉNERGY STAR et beaucoup plus


Extérieur : 
Grand patio de béton 12' x 12' couvert d'un toit et  
adjacent à la porte-patio de 8 pieds. Espace de rangement 
sous le patio.
Jolie cour arrière en partie ceinturée de haies de cèdres 
et portion de clôture. 
Façade de pierres. Grand balcon de béton
Allée double pavée.


Le sous-sol offre espace de rangement, salle de gym, salle 
de jeux, salle familiale et coin cinéma maison ainsi qu'une 
salle de bain avec douche indépendante en verre et 
installation laveuse sécheuse. 




Travaux effectués depuis l'achat en 2019:


Crépis (2019) 1495$
Pavage d'asphalte (2020) 3385$
Cabanon haut de gamme 4 versants 8' x 12' ( 2021) 5050$
Poêle Hearstone Bristol Basic émaillée (2021) 7388$
Plancher flottant du sous-sol complet ainsi que le plafond 
suspendu et luminaires (2021) 5000$ approx.


***  PS. Les délais pour acte de vente (30 jours) et 
occupation (33 jours) indiqués sur la fiche sont flexibles.




***  Mérite le déplacement!





Le sous-sol offre espace de rangement, salle de gym, salle 
de jeux, salle familiale et coin cinéma maison ainsi qu'une 
salle de bain avec douche indépendante en verre et 
installation laveuse sécheuse. 


Travaux effectués depuis l'achat en 2019:

Crépis (2019) 1495$
Pavage d'asphalte (2020) 3385$
Cabanon haut de gamme 4 versants 8' x 12' ( 2021) 5050$
Poêle Hearstone Bristol Basic émaillée (2021) 7388$
Plancher flottant du sous-sol complet ainsi que le plafond 
suspendu et luminaires (2021) 5000$ approx.

***  PS. Les délais pour acte de vente (30 jours) et 
occupation (33 jours) indiqués sur la fiche sont flexibles.


***  Mérite le déplacement!
1 Rue de la Fougère , Sorel-Tracy
18495533
Addenda
Très bien situé dans un quartier récent et homogène sur une
rue très peu passante en cul-de-sac.
Non loin de la rivière Richelieu, parc et rampe de mise à
l'eau pour votre bateau.

Profite encore de la garantie de construction résidentielle
(GCR) jusqu'en juillet 2024.
Attestation d'éco-efficacité et rencontre les critères
""exigences techniques"" du programme Novoclimat 2.0

Ouvertures homologué ENERGY STAR : Zone B minimum
Échangeur d'air : VRC homologué ÉNERGY STAR et beaucoup plus

Extérieur :
Grand patio de béton 12' x 12' couvert d'un toit et
adjacent à la porte-patio de 8 pieds. Espace de rangement
sous le patio.
Jolie cour arrière en partie ceinturée de haies de cèdres
et portion de clôture.
Façade de pierres. Grand balcon de béton
Allée double pavée.
Le sous-sol offre espace de rangement, salle de gym, salle
de jeux, salle familiale et coin cinéma maison ainsi qu'une
salle de bain avec douche indépendante en verre et
installation laveuse sécheuse.


Travaux effectués depuis l'achat en 2019:

Crépis (2019) 1495$
Pavage d'asphalte (2020) 3385$
Cabanon haut de gamme 4 versants 8' x 12' ( 2021) 5050$
Poêle Hearstone Bristol Basic émaillée (2021) 7388$
Plancher flottant du sous-sol complet ainsi que le plafond
suspendu et luminaires (2021) 5000$ approx.

*** PS. Les délais pour acte de vente (30 jours) et
occupation (33 jours) indiqués sur la fiche sont flexibles.


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