303 Rue Barthe
Sorel-Tracy
Sorel-Tracy
Vendu
Maison à paliers multiples à vendre
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples qui saura vous séduire dès votre arrivée! Vous serez rapidement impressionné et charmé par la luminosité, son caractère chaleureux et les nombreux ajouts effectués au fil des années. Dotée d'élégants planchers et d'escaliers en bois franc haut de gamme, rehaussant et harmonisant l'ensemble de la propriété. Profitez d'un garage intégré et d'une véranda avec plafond cathédrale offrant un accès direct à sa cour de rêve intime et agrémentée d'une magnifique piscine creusée pour des étés mémorables de détente. Doté de deux salles de bains et possibilité de 4 chambres, vous y serez comblé!
2
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688.1m2
688.1m2
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Chauffage d'appoint au mazout, Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1984
Dimensions
17.49m x 8.6m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Vinyle
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
21.34m x 32.2m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Voisin Parc Monseigneur-Nadeau
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, toiles, stores, thermopompe murale, poêle à l'huile, accessoires de piscines creusées, filtreur, hottes de cuisinière, pavillon de jardin, 3 bacs roulants, remise et armoire de métal de la remise, bureau de travail/meuble bibliothèque en bois de la salle familiale. Armoires et tablettes fixes de l'atelier, système d'alarme, manette/ouvre-porte de garage.303 Rue Barthe , Sorel-Tracy
16607262
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11.8x5.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Véranda(12x10.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Tapis
Salon(19.9x14.3 pi.)
2ième étage
Bois
Boudoir(14.7x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(10.9x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(14.3x12.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(13.4x11.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.10x10.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(7.7x10.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle familiale(12.10x11.8 pi.)
Sous-sol
Linoléum
Bureau à domicile(13.8x12.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Autre(14.1x11.10 pi.)
Sous-sol
Tapis
Atelier(12.10x10.7 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle de bains(9.5x5.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(9.5x4 pi.)
Sous-sol
Bois
Rangement(6x3.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
303 Rue Barthe , Sorel-Tracy
16607262
Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
** Bien situé à proximité de l'hopital Hotel-Dieu, du Parc Monseigneur-Nadeau et accès à l'autoroute 30** Non loin de plusieurs commerces, tel que : pharmacie Jean Coutu, Super C, Canac, Canadien Tire, boucherie, terminus, piste cyclable et beaucoup plus!
** Construction 1984 et "un seul propriétaire" qui a pris grand soin et chouchouté cette distinctive propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
** NB. Possibilité de 4 chambres.
** AJOUT AUX FILS DES ANS :
* Tambour : " hall d'entrée/vestibule en verre " * Garage intégré "chauffé" de 24 pieds permettant l'ajout de l'immense salon au 2e niveau et de son escalier de chêne massif lui conférant beaucoup de cachet * Véranda 3 saisons sur sonotubes et plafond cathédrale * Magnifique piscine creusée et nouvelle toile installée en 2019 par piscine Caron * Sublime aménagement florales, arbustes et plantes d'ornements * Clôtures ornementales combinant élagance et sécurité * Rampes en aluminium * Remise et pavillon de jardin * Un poêle au mazout pour chauffage d'appoint au sous-sol
** PLUSIEURS RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS :
* Bardeaux du toit 2012 * Plusieurs fenêtres Lowe + Argon, portes d'aciers, portes-patio et porte d'acier à carrelage intégré. * Remplacement de la majorité des planchers en lattes de chêne, incluant du plancher en bois exotique Tigerwood et céramique. * Thermopompe murale * Salle de bain RDC rénovée en partie (vanité, armoires de rangement, robinetterie..) * Salle de bain du sous-sol et douche de verre 2022 * Pavage de l'allée 2024 NB. Espace de rangement sous la véranda offrant 12 x 10 pieds et sous le vestibule d'entrée offrant 11.8 x 5.8 pieds.
Pour plus amples informations ou rendez-vous, contactes-moi!
303 Rue Barthe , Sorel-Tracy
16607262
