En lumière

Maison à étages

à vendre

48 Av. St-Ours

,

Saint-Ours

149 800$

  • 15567916
  • 2
  • 2
  • 10.96m x 6.98m
  • 278.7m2
À propos

UNIQUE! Propriété qui se démarque par sa robuste construction hors sol et son concept architectural. Rénovée et transformée aux fils des ans, elle saura correspondre et combler les attentes de plusieurs. Nombreuses particularités la rende intrigante, chaleureuse et conviviale par ses boiseries, sa tour, ses vitraux et plus encore! Voyez l'addenda

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450-780-6684
Addenda
** Au coeur de la municipalité de St-Ours et des services,
à deux pas du traversier pour St-Roch-de-Richelieu, à
proximité des écluses de St-Ours et débarcadaires de
bateaux!

** Autrefois conçu pour caserne de pompier de la ville de
St-Ours

** Un simple rafraîchissement de peinture extérieur
pourrait mettre en valeur ses propriétés architecturales,
sa tour et vitraux, son toit en pente et ses divers balcons.

** La tour est accessible et donne accès au toit. Pas de
sous-sol, murs hors sol sur deux étages

*** REZ-DE-CHAUSSÉE :

** Le garage et le reste du rez-de-chaussée ont été
complètement convertis et aménagés en espace vie de ""style
loft"" des plus conviviales

** Accès par le hall d'entrée principale et la porte arrière

** Incluant l'aménagement d'une salle de bain et douche
indépendante, salle de lavage, 14 pieds de garde-robes,
casier de rangement, corridor de transition sur air ouverte

** Possibilité d'accueillir garderie, bureau à domicile etc
** Possibilité d'envisager un logement locatif ou de
l'adapter comme intergénération en y ajoutant une
cuisinette.
**** NB. L'acheteur devra valider tous projets avec la
ville.

** SECOND ÉTAGE :

** Accès par l'escalier intérieur arborant de magnifique
vitraux
** Grand salon donnant accès au balcon avant
** Immense chambre de plus de 24 pieds pouvant permettre
l'ajout d'une seconde chambre.
** Cuisine et armoires de bois très logeable, évier double
** Espace dinette donnant accès au balcon arrière
** Vaste salle de bain/douche/céramique et portes de verre
** Planchers de lattes de bois, moulures, porte avec
vitrail, plafond de lattes de bois...

*** TERRAIN :

** Nombreux espaces de stationnements, remise de jardin.
Mini cour arrière intime nécessitant peu d'entretien. Abres
matures.
** Sans voisin arrière (c-à-d: adjacent à un terrain fond
de cour) séparé par une haie de cèdre matures.


******* Le genre de propriété qui mérite un déplacement
afin d'y palper tous ses aspects et découvrir tout son
charme.
En complément
Taxes de 1 507$
Municipale: 1 391$
Scolaire: 116$
Évaluation municipale 135 100$
Terrain: 9 800$
Bâtiment: 125 300$
Bâtiment
10.96m x 6.98m
Construit en 1952
Terrain de 278.7m2
18.29m x 15.25m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 391$
Taxes scolaires 116$
Total 1 507$
Pièces
11.7x5 pi.
Étage
Plancher
 
19x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6x5 pi.
Étage
Plancher
 
6x6.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.2x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
24.5x9.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.4x11 pi.
Étage
Plancher
 
3x20 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaire, ventillateur, remise de jardin. petite armoire murale vitrée de la cuisine, meuble de pharmacie de la salle de bain de l'étage
Exclusions
Persiennes de la salle familiale au rez de chaussée, miroirrs antiques du rez-de-chaussée, tringles, pôles à serviettes (2), 5 abats-jours du luminaire du rez-de-chaussée, les pôles de métals des gardes-robes. Grilles de protections fenêtres en métal du rez-de-chaussée.
Outils
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--
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Addenda
** Au coeur de la municipalité de St-Ours et des services,
à deux pas du traversier pour St-Roch-de-Richelieu, à
proximité des écluses de St-Ours et débarcadaires de
bateaux!

** Autrefois conçu pour caserne de pompier de la ville de
St-Ours

** Un simple rafraîchissement de peinture extérieur
pourrait mettre en valeur ses propriétés architecturales,
sa tour et vitraux, son toit en pente et ses divers balcons.

** La tour est accessible et donne accès au toit. Pas de
sous-sol, murs hors sol sur deux étages

*** REZ-DE-CHAUSSÉE :

** Le garage et le reste du rez-de-chaussée ont été
complètement convertis et aménagés en espace vie de ""style
loft"" des plus conviviales

** Accès par le hall d'entrée principale et la porte arrière

** Incluant l'aménagement d'une salle de bain et douche
indépendante, salle de lavage, 14 pieds de garde-robes,
casier de rangement, corridor de transition sur air ouverte

** Possibilité d'accueillir garderie, bureau à domicile etc
** Possibilité d'envisager un logement locatif ou de
l'adapter comme intergénération en y ajoutant une
cuisinette.
**** NB. L'acheteur devra valider tous projets avec la
ville.

** SECOND ÉTAGE :

** Accès par l'escalier intérieur arborant de magnifique
vitraux
** Grand salon donnant accès au balcon avant
** Immense chambre de plus de 24 pieds pouvant permettre
l'ajout d'une seconde chambre.
** Cuisine et armoires de bois très logeable, évier double
** Espace dinette donnant accès au balcon arrière
** Vaste salle de bain/douche/céramique et portes de verre
** Planchers de lattes de bois, moulures, porte avec
vitrail, plafond de lattes de bois...

*** TERRAIN :

** Nombreux espaces de stationnements, remise de jardin.
Mini cour arrière intime nécessitant peu d'entretien. Abres
matures.
** Sans voisin arrière (c-à-d: adjacent à un terrain fond
de cour) séparé par une haie de cèdre matures.


******* Le genre de propriété qui mérite un déplacement
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