En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

108 Rue Maurault

,

Pierreville

149 000$ +tx

  • 18536355
  • 0
  • 0
  • 8.59m x 7.06m
  • 408.7m2
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À propos

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À SAISIR! Immeuble commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et accrue par sa localisation sur l'artère commerciale la plus achalandée de Pierreville. Notez bien qu'il est aussi offert la possibilité d'acquérir par la même occasion, le fonds de commerce de la réputé entreprise ""Graffik Art enr."" ayant pignon sur rue depuis 1999 et comportant un chiffre d'affaires très intéressant. Consulter l'addenda et la fiche Centris 12896194 pour obtenir tous les renseignements sur l'offre de vente de l'immeuble commercial ""incluant"" le fonds de commerce et la totalité des équipements, biens meubles et beaucoup plus.

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450-780-6684
Addenda
** QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :

* Bâtiment commercial de brique et de pierre
* Fondation coulée de plus de 6 pieds de hauteur
* Espace atelier au sous-sol bien éclairé
* Thermopompe murale 18 000 BTU (2023)
* Panneaux disjoncteurs
* Espaces de bureaux au rez-de-chaussée
* Comptoir de réception
* Salle d'eau complète
* Accès facile au sous-sol
* Quatre espaces de stationnements façade et à
l'arrière-cour

*** Consultez la fiche Centris 12896194 pour obtenir toutes
les informations concernant le fonds de commerce ""incluant""
le bâtiment commercial.

** Actuellement l'entreprise Graffik Art enr. offre le
service de graphisme, centre d'impression de copie,
d'imprimerie et de projets connexes.

** Il existe une grande diversité de commerce de tous les
genres qui peut être exploité à cet endroit tel que :
papeterie, pâtisserie, boulangerie, vêtements et
accessoires, meubles, électroménagers, aliments, fleuriste,
finance, assurance, coiffure, salon de soins esthétiques,
centre de massothérapie, organismes privés et
communautaires : garderies, club sociaux, service de
toilettage pour chiens et beaucoup plus!

** Le lot est situé en zone C-01
** Les groupes commerce 1 et 11 et les groupes habitation
1, 11 et 111 sont autorisés ( ""unifamiliale isolée"".
bifamiliale isolée etc selon certaines conditions).

** Un seul des usages à la fois est permis (commerce ou
habitation).

** Demandez le règlement de zonage et groupes d'usage
autorisés.

** L'acheteur devra valider avec la MRC son projet.

** Contactez moi pour plus d'informations ou une visite des
lieux!
En complément
Taxes de 2 004$
Municipale: 1 962$
Scolaire: 42$
Évaluation municipale 75 500$
Terrain: 19 200$
Bâtiment: 56 300$
Bâtiment
8.59m x 7.06m
Construit en 1961
Terrain de 408.7m2
17.54m x 26.81m
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Thermopompe murale 18 000 BTU 2023.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Tous les équipements et appareils, biens meubles, inventaire, enseigne, biens personnel du vendeur.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
** QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :

* Bâtiment commercial de brique et de pierre
* Fondation coulée de plus de 6 pieds de hauteur
* Espace atelier au sous-sol bien éclairé
* Thermopompe murale 18 000 BTU (2023)
* Panneaux disjoncteurs
* Espaces de bureaux au rez-de-chaussée
* Comptoir de réception
* Salle d'eau complète
* Accès facile au sous-sol
* Quatre espaces de stationnements façade et à
l'arrière-cour

*** Consultez la fiche Centris 12896194 pour obtenir toutes
les informations concernant le fonds de commerce ""incluant""
le bâtiment commercial.

** Actuellement l'entreprise Graffik Art enr. offre le
service de graphisme, centre d'impression de copie,
d'imprimerie et de projets connexes.

** Il existe une grande diversité de commerce de tous les
genres qui peut être exploité à cet endroit tel que :
papeterie, pâtisserie, boulangerie, vêtements et
accessoires, meubles, électroménagers, aliments, fleuriste,
finance, assurance, coiffure, salon de soins esthétiques,
centre de massothérapie, organismes privés et
communautaires : garderies, club sociaux, service de
toilettage pour chiens et beaucoup plus!

** Le lot est situé en zone C-01
** Les groupes commerce 1 et 11 et les groupes habitation
1, 11 et 111 sont autorisés ( ""unifamiliale isolée"".
bifamiliale isolée etc selon certaines conditions).

** Un seul des usages à la fois est permis (commerce ou
habitation).

** Demandez le règlement de zonage et groupes d'usage
autorisés.

** L'acheteur devra valider avec la MRC son projet.

** Contactez moi pour plus d'informations ou une visite des
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