** Concrétisez votre projet de rêve! ** Soyez premier et saisissez cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe terrain.

** Les infrastructures d'aqueduc et d'égoût non reliés sont situés sur la rue Paul-Émile. ** La haie de cèdre mature est située du côté Ouest ** La façade du terrain est presque "plein sud" ** Quelque arbres matures. ** NB. Le propriétaire peut couper certains arbres et conserverser le bois si un acheteur le désire.

Sous toutes réserves : voici une partie de l'information fournie par la municipalité :

NB. Six repères ont été installés par arpenteurs pour les lignes de terrain

Zonage 220 Zone résidentielle « Ra » Les usages permis dans la zone résidentielle « Ra » sont :

- Les habitations unifamiliales isolées (maximum 2 logements) - Potentiel pour une habitation intergénérationnel - Un logement au sous-sol par bâtiment; - Les bâtiments accessoires; - Les " établissements de services " professionnels, personnels et artisanaux à la condition qu'ils soient opérés à l'intérieur de l'habitation (art. 5.2,C-1); - Les services publics.

CONCERNANT LES ÉTABLISSEMENTS DE SERVICE : - Nombreux services professionnels, personnels et artisanaux sont permis, demandez la liste ou contactez la municipalité

** Tout projet de construction et/ou la destination que l'ACHETEUR entend donner à l'immeuble devra préalablement obtenir l'autorisation de la municipalité.

** La municipalité, en plein essor, propose de nombreux services à proximité :

École primaire Parc Camping Pharmacie Station-service Dépanneur & Agence SAQ Restaurant-Cantine Centre communautaire Traversier Église Bureau de poste

*** À seulement 15 minutes du Cégep de Sorel-Tracy et 35 minutes de la rive sud de Montréal.

*** N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité !