5021 Tsse Duvernay
Sorel-Tracy
Sorel-Tracy
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Séduction garantie pour cette résidence hors du commun, idéalement située dans un secteur recherché! Elle conjugue confort, espace et qualité de vie. On y retrouve 3 chambres au même niveau ainsi qu'une 4e au sous-sol. La chambre principale, vaste et élégante, bénéficie de sa salle d'eau attenante. Vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale, le vestibule accueillant et le salon lumineux. Avec ses 2 salles de bain complètes, un sous-sol chaleureux avec foyer et son accès au garage, elle a tout pour plaire. À l'extérieur : une immense terrasse en bois, une cour ensoleillée et deux allées pavées (40 et 60 pi) complète ce bijoux immobilier!
2+1
3+1
27.5pi x 49pi
543.5m2
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
2 thermopompes murales(une unité extérieur), Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois intégré
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Aménagé et avec accès au garage par le sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
À manivelles, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Construit en
1965
Dimensions
27.5pi x 49pi
Terrain
Allée
2 allées 40 p. face au garage et 60 p. côté droit., Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre des champs
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
19.81m x 27.43m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, 2 thermopompes murales( une seule unitée extérieure), foyer intégré du sous-sol, auvant rétractable 18 pieds, hotte de cuisinière en acier inoxydable, établi avec étau, bacs de récupération de compostage et d'ordure.Exclusions
Spa, lave-vaiselle, micro-ondes, moteur aspirateur centrale (non fonctionnel).5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
24364508
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13.8x14.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(11x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(13.4x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(5.6x5.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Bureau à domicile(11.9x9.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(13.9x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(5.4x4.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(10x9.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.7x10.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de bains(10x8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(22x13.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.8x9.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Atelier(11.1x9.6 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(15x11.6 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle de bains(8.8x4.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
24364508
Photos
5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
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Photos
5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
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Photos
5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
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Photos
5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
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Addenda
Propriété impeccable, et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1973.Située dans un secteur recherché et paisible de Tracy.
À proximité du magnifique parc de la Terrasse-Duvernay, offrant aire de repos, tables de pique-nique et une aire de jeux pour enfants. Non loin du Cegep, écoles, d'un accès à l'autoroute 30 et de services de proximité de tout genre. À moins de 40 minutes de la rive-sud de Montréal.
Aménagement intérieur -- étage principal:
Configuration unique et harmonieuse des pièces principales offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Hall d'entrée digne de la propriété sur céramique et vestiaire. Trois chambres de très bonnes dimensions sur le même palier. Chambre principale avec "salle d'eau" attenante. Salle de bain rénovée au fil des ans avec installation laveuse-sécheuse (électros frontaux) et rangement/lingerie intégré.
Sous-sol aménagé:
Grande salle familiale accueillante avec foyer intégré pour des hivers bien au chaud. Espace bureau ouvert et distinct.
Une chambre supplémentaire, un atelier et une vaste pièce de rangement. Possibilité d'agrandir la chambre existante (attenante à l'atellier) ou de transformer l'atelier en 5e chambre. Nb. Une penderie devra servir de garde-robe.Accès direct au garage intégré (plus de 27 pieds) avec porte électrique.
Aménagement extérieur:
Cour arrière ensoleillée "intime" bordée d'une haie de cèdre. Immense terrasse de bois traité avec coin spa, BBQ et auvant rétractable de 18 pieds Ancien emplacement de piscine (possibilité de réinstallation).
Stationnement et garage:
Garage adapté pour voiture, bateau, véhicules tout-terrain (VTT), motoneige ou autres. Deux grandes allées pavées : Première allée (garage) rénovée, longueur de 40 pieds. Une seconde allée, située du côté droit de la maison, offre 60 pieds de longueur, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, un VR motorisé, une remorque ou autres.
« En somme, un endroit idéal pour y établir votre famille! »
Contactez-moi pour tout renseignement sans hésiter!
5021 Tsse Duvernay , Sorel-Tracy
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