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Maison à paliers multiples - 3302 Rue des Jardiniers, Sorel-Tracy
Toutes les propriétés 3302 Rue des Jardiniers
En lumière

Maison à paliers multiples

à vendre

3302 Rue des Jardiniers

,

Sorel-Tracy

465 000$

  • 16215307
  • 2
  • 2+2
  • 9.76m x 7.8m
  • 707.2m2
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À propos

Splendide propriété familiale spacieuse et lumineuse, combinant confort, modernité et polyvalence! Aire ouverte conviviale avec solarium, foyer intégré et cuisine tendance dotée d'un îlot central et comptoir en quartz. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains rénovées, ainsi qu'une salle familiale munie d'un accès indépendant et de son propre vestibule, idéal pour bureau à domicile ou garderie. Le terrain entièrement clôturé comprend un garage chauffé de 23 pi, une remise neuve, une terrasse en bois et deux allées pouvant accueillir 4 véhicules. Emplacement recherché près du fleuve, des écoles, cégep et accès rapide à l'autoroute 30.

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450-780-6684
Addenda

NB. Le délai d'occupation est négociable, il peut aussi bien être avant Noël ou un autre moment.

*** Découvrez ce jumelé hors du commun!

- Terrain généreux de 7 612 pieds carrés, dimension exceptionnelle pour une propriété jumelée.

- Emplacement idéal, à proximité des écoles, du cégep, épiceries, restaurants, cinéma, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

- À moins de 40 minutes de la Rive-Sud de Montréal et 45 minutes du pont-tunnel Louis-Hyppolyte-La Fontaine.

**** PLUSIEURS VALEURS AJOUTÉES VOUS ATTENDENT :

- Solarium : doté d'un foyer intégré et d'un accès direct à la cour avec terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente, BBQ ou coin feu.

- Deux entrées indépendantes :

Vestibule principal, accueillant et pratique.

Deuxième vestibule chauffé, idéal pour un bureau à domicile ou une garderie. Pièce polyvalente adjacente au vestibule (13 x 8 pi)

pouvant servir de vestiaire, salle de jeux, rangement ou autres usages.

- 4 chambres, dont une avec penderie "walk-in" (10,9 x 4,8 pi).

- 2 salles de bains rénovées, avec douche indépendante, bain porteur, installation laveuse-sécheuse et espace lingerie.

- Garage détaché, isolé et chauffé : finition intérieure en vinyle vertical, bardeaux récent, chauffage au plafond, 12 lumières encastrées, nouvelle porte de service avec serrure à code, nouveau moteur pour porte de garage électrique et grande entrée en béton pouvant accueillir 2 voitures.

- Remise neuve (8 x 10 pi).

- Terrain clôturé sur les 4 côtés: intimité assurée, sécurité pour vos enfants et votre animal préféré.

- Deux allées (pavé uni, béton et asphalte) offrant du stationnement pour 4 véhicules.

Venez découvrir tout ce que cette propriété unique a à vous offrir . Elle ne vous laissera pas indifférent!

En complément
Taxes de 2 473$
Municipale: 2 326$
Scolaire: 147$
Évaluation municipale 199 900$
Terrain: 71 200$
Bâtiment: 128 700$
Bâtiment
9.76m x 7.8m
Construit en 1988
Terrain de 707.2m2
15.95m x 34.6m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 326$
Taxes scolaires 147$
Total 2 473$
Pièces
10.4x4 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
17x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
14x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x8 pi.
Étage
Plancher
 
17.11x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, balayeuse centrale et accessoires, cabanon 2024 (mobile), hotte de cuisinière (stanless), tablettes décoratives (salon et chambre principale), foyer au bois intégré (véranda), (2) tabourets de comptoi, avertisseur de porte (sous-sol), détecteur d'incendie pour garderie (sous-sol, manettes(2) pour porte de garage électrique, bacs(3) à recyclage, ordures et composte.
Exclusions
Lave-vaisselle Bosch 2023, miroir du salon, étagères (3) de la salle de bain du rez-de-chaussée. Borne mobile pour voiture électrique.
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Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
450-780-6684
Aussi disponibles
Maison à paliers multiples à vendre, Sorel-Tracy
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Maison à paliers multiples

Sorel-Tracy

Addenda

NB. Le délai d'occupation est négociable, il peut aussi bien être avant Noël ou un autre moment.

*** Découvrez ce jumelé hors du commun!

- Terrain généreux de 7 612 pieds carrés, dimension exceptionnelle pour une propriété jumelée.

- Emplacement idéal, à proximité des écoles, du cégep, épiceries, restaurants, cinéma, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

- À moins de 40 minutes de la Rive-Sud de Montréal et 45 minutes du pont-tunnel Louis-Hyppolyte-La Fontaine.

**** PLUSIEURS VALEURS AJOUTÉES VOUS ATTENDENT :

- Solarium : doté d'un foyer intégré et d'un accès direct à la cour avec terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente, BBQ ou coin feu.

- Deux entrées indépendantes :

Vestibule principal, accueillant et pratique.

Deuxième vestibule chauffé, idéal pour un bureau à domicile ou une garderie. Pièce polyvalente adjacente au vestibule (13 x 8 pi) pouvant servir de vestiaire, salle de jeux, rangement ou autres usages.

- 4 chambres, dont une avec penderie "walk-in" (10,9 x 4,8 pi).

- 2 salles de bains rénovées, avec douche indépendante, bain porteur, installation laveuse-sécheuse et espace lingerie.

- Garage détaché, isolé et chauffé : finition intérieure en vinyle vertical, bardeaux récent, chauffage au plafond, 12 lumières encastrées, nouvelle porte de service avec serrure à code, nouveau moteur pour porte de garage électrique et grande entrée en béton pouvant accueillir 2 voitures.

- Remise neuve (8 x 10 pi).

- Terrain clôturé sur les 4 côtés: intimité assurée, sécurité pour vos enfants et votre animal préféré.

- Deux allées (pavé uni, béton et asphalte) offrant du stationnement pour 4 véhicules.

Venez découvrir tout ce que cette propriété unique a à vous offrir . Elle ne vous laissera pas indifférent!

3302 Rue des Jardiniers
Sorel-Tracy

465 000$

Maison à paliers multiples à vendre
Splendide propriété familiale spacieuse et lumineuse, combinant confort, modernité et polyvalence! Aire ouverte conviviale avec solarium, foyer intégré et cuisine tendance dotée d'un îlot central et comptoir en quartz. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains rénovées, ainsi qu'une salle familiale munie d'un accès indépendant et de son propre vestibule, idéal pour bureau à domicile ou garderie. Le terrain entièrement clôturé comprend un garage chauffé de 23 pi, une remise neuve, une terrasse en bois et deux allées pouvant accueillir 4 véhicules. Emplacement recherché près du fleuve, des écoles, cégep et accès rapide à l'autoroute 30.
2
2+2
9.76m x 7.8m
707.2m2

Présenté par

Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
450-780-6684

Bâtiment

Armoires
Cuisine tendance/comptoir quartz
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure indépendante et vestibule, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant
Construit en
1988
Dimensions
9.76m x 7.8m

Terrain

Allée
Asphalte, Béton, Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Près du fleuve St-Laurent, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
15.95m x 34.6m

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
128 700$
Terrain
71 200$
Total
199 900$

Dépenses

Taxes municipales
2 326$
Taxes scolaires
147$
Total
2 473$

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, stores, balayeuse centrale et accessoires, cabanon 2024 (mobile), hotte de cuisinière (stanless), tablettes décoratives (salon et chambre principale), foyer au bois intégré (véranda), (2) tabourets de comptoi, avertisseur de porte (sous-sol), détecteur d'incendie pour garderie (sous-sol, manettes(2) pour porte de garage électrique, bacs(3) à recyclage, ordures et composte.

Exclusions

Lave-vaisselle Bosch 2023, miroir du salon, étagères (3) de la salle de bain du rez-de-chaussée. Borne mobile pour voiture électrique.
3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(10.4x4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Solarium(18.4x9.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salon(17x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.4x8.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(11.4x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(14x12.1 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(12.1x9.10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8.2x7.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(9.3x6.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(11.10x10.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(11.10x11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(14.2x12.11 pi.)
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)(10.9x4.8 pi.)
Plancher flottant
Rangement(13.3x8 pi.)
Céramique
Autre(17.11x4.4 pi.)
Céramique
Hall d'entrée(9.5x4.9 pi.)
Couvre-sol souple
3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307

Photos

3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307

Photos

3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307

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3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307

Photos

3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307

Addenda

NB. Le délai d'occupation est négociable, il peut aussi 
bien être avant Noël ou un autre moment. 


***   Découvrez ce jumelé hors du commun! 


- Terrain généreux de 7 612 pieds carrés, dimension 
exceptionnelle pour une propriété jumelée. 


- Emplacement idéal, à proximité des écoles, du cégep, 
épiceries, restaurants, cinéma, transport en commun et 
accès rapide à l'autoroute 30. 


- À moins de 40 minutes de la Rive-Sud de Montréal et 45 
minutes du pont-tunnel Louis-Hyppolyte-La Fontaine. 


****  PLUSIEURS VALEURS AJOUTÉES VOUS ATTENDENT : 


- Solarium : doté d'un foyer intégré et d'un accès direct à 
la cour avec terrasse en bois, parfait pour vos moments de 
détente, BBQ ou coin feu. 


- Deux entrées indépendantes : 


Vestibule principal, accueillant et pratique. 


Deuxième vestibule chauffé, idéal pour un bureau à domicile 
ou une garderie. 
Pièce polyvalente adjacente au vestibule (13 x 8 pi) 
pouvant servir de vestiaire, salle de jeux, rangement ou 
autres usages. 

- 4 chambres, dont une avec penderie "walk-in" (10,9 x 4,8 
pi). 


- 2 salles de bains rénovées, avec douche indépendante, 
bain porteur, installation laveuse-sécheuse et espace 
lingerie. 


- Garage détaché, isolé et chauffé : finition intérieure en 
vinyle vertical, bardeaux récent, chauffage au plafond, 12 
lumières encastrées, nouvelle porte de service avec serrure 
à code, nouveau moteur pour porte de garage électrique et 
grande entrée en béton pouvant accueillir 2 voitures. 


- Remise neuve (8 x 10 pi). 


- Terrain clôturé sur les 4 côtés: intimité assurée, 
sécurité pour vos enfants et votre animal préféré. 


- Deux allées (pavé uni, béton et asphalte) offrant du 
stationnement pour 4 véhicules. 


Venez découvrir tout ce que cette propriété unique a à vous 
offrir . Elle ne vous laissera pas indifférent!
3302 Rue des Jardiniers , Sorel-Tracy
16215307
Addenda

NB. Le délai d'occupation est négociable, il peut aussi bien être avant Noël ou un autre moment.

*** Découvrez ce jumelé hors du commun!

- Terrain généreux de 7 612 pieds carrés, dimension exceptionnelle pour une propriété jumelée.

- Emplacement idéal, à proximité des écoles, du cégep, épiceries, restaurants, cinéma, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

- À moins de 40 minutes de la Rive-Sud de Montréal et 45 minutes du pont-tunnel Louis-Hyppolyte-La Fontaine.

**** PLUSIEURS VALEURS AJOUTÉES VOUS ATTENDENT :

- Solarium : doté d'un foyer intégré et d'un accès direct à la cour avec terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente, BBQ ou coin feu.

- Deux entrées indépendantes :

Vestibule principal, accueillant et pratique.

Deuxième vestibule chauffé, idéal pour un bureau à domicile ou une garderie. Pièce polyvalente adjacente au vestibule (13 x 8 pi)

pouvant servir de vestiaire, salle de jeux, rangement ou autres usages.

- 4 chambres, dont une avec penderie "walk-in" (10,9 x 4,8 pi).

- 2 salles de bains rénovées, avec douche indépendante, bain porteur, installation laveuse-sécheuse et espace lingerie.

- Garage détaché, isolé et chauffé : finition intérieure en vinyle vertical, bardeaux récent, chauffage au plafond, 12 lumières encastrées, nouvelle porte de service avec serrure à code, nouveau moteur pour porte de garage électrique et grande entrée en béton pouvant accueillir 2 voitures.

- Remise neuve (8 x 10 pi).

- Terrain clôturé sur les 4 côtés: intimité assurée, sécurité pour vos enfants et votre animal préféré.

- Deux allées (pavé uni, béton et asphalte) offrant du stationnement pour 4 véhicules.

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