Rue Paul-Émile
Saint-Roch-de-Richelieu
Saint-Roch-de-Richelieu
Vendu
Terrain à vendre
Très belle occasion d'acquérir un terrain en villégiature de 5 198 pi², prêt à accueillir le projet qui vous tient à coeur. Situé dans un secteur paisible au charme campagnard, il permet la construction d'une résidence unifamiliale isolée avec possibilité de logement au sous-sol. Emplacement recherché, à deux pas de la rivière Richelieu et du traversier vers Saint-Ours, à quelques minutes de l'autoroute 30 et à moins de 40 minutes de Montréal. La municipalité, en plein essor, offre divers services pour faciliter votre quotidien. NB. Un terrain adjacent de 10 870 pi² est aussi disponible, voyez la fiche Centris : 10541332 et voir l'addenda!
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483m2
483m2
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, municipalité, non relié
Système d'égouts
municipalité, non relié
Terrain
Topographie
Plat
Dimensions
16.76m x 28.53m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Rue Paul-Émile , Saint-Roch-de-Richelieu
23797889
Photos
Rue Paul-Émile , Saint-Roch-de-Richelieu
23797889
Addenda
** Idéal pour une auto-construction ou une maison préfabriquée. ** Soyez premier et saisissez cette occasion!** Les infrastructures d'aqueduc et d'égoût non reliés sont situés sur la rue Paul-Émile. ** La façade du terrain est presque "plein sud" ** Quelques arbres matures ornent le terrain.
PS. Des repères ont été installés par arpenteurs pour les lignes de terrain. Un plan d'arpenteur est disponible.
**** Sous toutes réserves : voici une partie de l'information fournie par la municipalité :
Zonage 220 Zone résidentielle « Ra » Les usages permis dans la zone résidentielle « Ra » sont :
- Les habitations unifamiliales isolées (maximum 2 logements) - Potentiel pour une habitation intergénérationnel - Un logement au sous-sol par bâtiment; - Les bâtiments accessoires; - Les " établissements de services " professionnels, personnels et artisanaux à la condition qu'ils soient opérés à l'intérieur de l'habitation (art. 5.2,C-1); - Les services publics.
CONCERNANT LES ÉTABLISSEMENTS DE SERVICE : - Nombreux services professionnels, personnels et
municipalité** Tout projet de construction et/ou la destination que l'ACHETEUR entend donner à l'immeuble devra préalablement obtenir l'autorisation de la municipalité.
** La municipalité propose de nombreux services à proximité :
École primaire Parc Camping Pharmacie Station-service Dépanneur & Agence SAQ Restaurant-Cantine Centre communautaire Traversier Église Bureau de poste
*** À seulement 15 minutes du Cégep de Sorel-Tracy et 35 minutes de la rive sud de Montréal.
*** N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Rue Paul-Émile , Saint-Roch-de-Richelieu
23797889
