En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

3096 Rue de Bourbon

,

Sorel-Tracy

184 900$

  • 16119674
  • 2+1
  • 5
  • 13.02m x 7.79m
  • 921.3m2
À propos

SECTEUR DE CHOIX! Près du Cégep et d'un parc, non loin des écoles et d'un accès à l'autoroute 30 !À seulement 40 minutes de Montréal. Beau plain-pied offrant 3 chambres au même palier et 2 autres au s-sol. Avantagé d'une fondation en béton, fenestration aluminium, abri-d'auto, grand balcon de béton et remise. Profite d'un superbe terrain de 9916 PC

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450-780-6684
En complément
Taxes de 2 847$
Municipale: 2 295$
Scolaire: 552$
Évalué à 189 700$
Terrain: 54 300$
Bâtiment: 135 400$
Bâtiment
13.02m x 7.79m
Construit en 1974
Terrain de 921.3m2
13.55m x 46.12m
Addenda

*** Bien située, en secteur paisible et recherché pour son
secteur bucolique et son accès à l'autoroute 30, près de
plusieurs services à distance de marche tels que : CEGEP,
écoles, bibliothèque, centre culturel, piscine intérieure,
cinéma, restaurants, épicerie, SAQ, piste cyclable, parc et
beaucoup plus!


** Beau potentiel pour une garderie familiale à domicile.
Validez votre projet avec la municipalité.
** Circuit "" EXPRESS"" de transport en commun Sorel-Tracy -
Longueuil.


** QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :


** Fondation de béton coulé
** Bardeaux du toit 2014. Facture 8 594$. Il est mentionné
travaux garantis 10 ans et bardeaux Everest garantis 40 ans.
** Fenestration aluminium au rez-de-chaussée
** Façade de brique
** Abri d'auto pavé de béton ( nb. peut accueillir
certains véhicules récréatifs car la hauteur fait plus de
11.6 pieds )
** Allée pavée ( accueille au moins 2 voitures) 3 à 4
véhicules au total peuvent stationner.
** Sous-sol aménagé avec foyer, luminosité abondante
** Terrain clôturé et bordé de haies et d'arbres matures
** Balcon arrière en béton avec rangement pratique en
dessous. ** Grand cabanon.
** À quelques pas d'un parc renommé
** Accès pratique à l'autoroute 30 et 35 minutes de la
rive sud de Montréal


***** CAUSE DE LA VENTE : Suite à une SUCCESSION (raison
pour laquelle la propriété est vendue sans garantie, tout
simplement)


***** Facile de visite! Venez constater sur place tout son
potentiel!


Pièces
Salon (15.3x12)
Rez-de-chaussée
Plancher Parqueterie
Cuisine (12x9)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Comptoir lunch
Salle à manger (12x8.1)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Porte-patio
Chambre à coucher principale (12x12.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Parqueterie
Chambre à coucher (12x9.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Parqueterie
Chambre à coucher (10.7x8.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Tapis
Salle de bains (12x7.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Inst.laveuse/sécheuse
Salle familiale (18.6x12)
Sous-sol
Plancher Tapis
Foyer
Chambre à coucher (17.3x11.3)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Salle de jeux
Chambre à coucher (9.9x9)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Salle de couture
Atelier (14.3x13.7)
Sous-sol
Plancher Béton
Établi + évier
Salle de bains (12.9x8)
Sous-sol
Plancher Céramique
Douche indépendante
Autre (8.7x9.10)
Sous-sol
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Bois, Plaqué chêne
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Béton, Partie en béton jusqu'à la remise
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Tout près du Cégep, accès autoroute 30, épicerie.., Transport en commun
Stationnement
À l'abri(1), Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Rond point
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Luminaires, ventilateurs(3) tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, établi de l'atelier, cabanon, bacs roulants (3).

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
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