En lumière

Maison à étages

à vendre

4242 Route Marie-Victorin

,

Saint-Robert

248 000$

  • 10939961
  • 2+1
  • 6
  • 56pi x 32pi
  • 34297pc
À propos

Fera l'envie de plusieurs! Offre un potentiel pouvant répondre à de nombreux projets familiaux, bureau à domicile etc. Grandes pièces éclairées, généreuse fenestration vous offrant de forts avantages. Matériaux de qualités, immense cour intime adossé au boisé, un garage exceptionnel avec bureau, plancher chauffant. Beaucoup plus à découvrir!

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450-780-6684
En complément
Taxes de 2 436$
Municipale: 2 009$
Scolaire: 427$
Évalué à 264 800$
Terrain: 30 600$
Bâtiment: 234 200$
Bâtiment
56pi x 32pi
Construit en 1996
Terrain de 34297pc
174pi x 196pi
Addenda

*** PLUSIEURS POSSIBILITÉS d'usage complémentaires :


activités professionnelles, artisanales, service de garde,
résidence d'accueil et familles d'accueil, résidence privée
pour personnes âgées, bi-génération? Etc. L'acheteur devra
valider son projet avec la municipalité s'il projette de
changer l'usage de la propriété.


*** MAISON 1996 RÉNOVÉE ET PROFITE D'UN AGRANDISSEMENT
ÉTAGÉ EN 2004 SUR FONDATION COULÉE


*** SON INTÉRIEUR :


*Grandes pièces lumineuses
*Armoires en merisier et comptoir de granite
*Lattes de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
*Salle à manger de 18 x 14.9 pieds avec pleine vue sur la
cour arrière
*Escalier merisier
*Six chambres
*La chambre des maîtres profite d'un balcon, walk-in et SDB
attenante (baignoire à remous et douche indépendante)
*Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale et
d'une salle de gym
*Une pièce vaste de 30' (fournaise centrale et rangement)
*Deux réservoirs eau chaude 2016, 818$
*Panneau à disjoncteurs


*** SON TERRAIN :


*Situé sur un terrain d'envergure et clôturé de 34 297
pieds carrés
*Beaucoup d'arbres matures, terrain adossé à un boisé
*Grande entrée en demie-lune pour accès et sortie
sécuritaire
*Pourrait accueillir un gros motorisé sur le côté du garage


*** SON GARAGE :


*Garage 2010 : 28' x 36' isolé + fenêtres
*Plancher de béton chauffant et porte 14'L x 11'H
*Bureau chauffé, fenêtre, mezzanine, support à pneus
*Réservoir eau chaude et panneau à disjoncteurs


*** SON EXTÉRIEUR :


*Crépis 2016, 3500$ *Gouttières 2016, 2400$
*Revêtement de brique , vinyle et toit de tôle
*Fenestration aluminium et PVC
*Patio de béton 24 pieds adjacent à la porte-jardin de la
salle à manger
*Rampe d'accès pour fauteuil de personnes à mobilité réduite
*Patio de bois 12' et patio pour piscine


* Piste cyclable ""La Sauvagine"" tout juste en face!


* À moins de 10 minutes de Sorel-Tracy et moins d'une heure
de Montréal.


* Visitez sans tader! Vendeurs motivés!

Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 009$
Taxes scolaires 427$
Total 2 436$
Pièces
Salle à manger (14.9x18)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Vue pleine cour
Cuisine (8.10x14.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Armoire merisier/granite
Salon (22.6x16.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Spacieux
Salle d'eau (9.2x6.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher (9.3x12.9)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Porte miroir double
Chambre à coucher (9.7x11.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Porte miroir double
Hall d'entrée (6.10x8.5)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Vestiaire/porte-miroir
Salle de bains (9.6x6.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Bain moulé/douche double
Chambre à coucher principale (14.8x16.7)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
SDB attenante et balcon
Autre (8.8x5.8)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Dans la chambre des maîtres
Chambre à coucher (9.7x12.10)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Garde-robe
Chambre à coucher (12.4x10.6)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Porte miroir double
Chambre à coucher (15.8x9.10)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Garde-robe
Salle de bains (11.5x12.5)
2ième étage
Plancher Céramique
Bain + douche
Salle familiale (15.2x22.5)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Autre (14.10x22.5)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Rangement (26x30)
Sous-sol
Plancher Béton
Fournaise/réservoir eau chaude
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Merisier et comptoir de granite
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, syst. caméra, rampe accès fauteuil roulant, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Accès pour handicapés
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, la nouvelle partie 2004 en béton coulé
Garage
comporte bureau chauffé et mezzanine, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, sdb du rdc comporte bain moulé/douche double
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Double largeur ou plus, Gravier+ asphalte récupéré et bordure béton
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Revêtements
Brique, Vinyle
Proximité
Cegep, De 10 à 15 minutes de tous les services de Sorel, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(3), Extérieur(10)
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2018
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, tringles à rideaux, balayeuse centrale + accessoires (une dans la maison et une autre au garage), piscine hors terre et accessoires, corde à linge.
Exclusions
Rideaux du salon, lave-vaisselle, supports mural pour le téléviseur du salon.
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Calcul hypothécaire

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  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
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