En lumière

Maison à étages

à vendre

454 Rue Lachapelle

,

Saint-François-du-Lac

249 500$

  • 17663283
  • 2+1
  • 5
  • 11.21m x 8.22m
  • 2044.1m2
À propos

Propriété d'exception! Très bien située , sans voisin arrière! Vous apprécierez ce secteur recherché. De très belle apparence et rénovée au fil des ans. Garage double isolé 36' avec salle d'eau et salle de divertissements à l'étage. Aires ouvertes, foyer de bois intégré, armoires merisier, 5 chambres. Cour intime aménagée, piscine creusée, pavé uni

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450-780-6684
En complément
Taxes de 2 838$
Municipale: 2 170$
Scolaire: 668$
Évalué à 250 500$
Terrain: 31 400$
Bâtiment: 219 100$
Bâtiment
11.21m x 8.22m
Terrain de 2044.1m2
61.11m x 30.63m
Addenda

Ne manquez pas cette propriété à étage. Elle vous offre
tout ce dont vous avez besoin et plus encore!


- Aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon
- Îlot central avec grand évier et coin repas
- Foyer intégré au bois (au salon)
- Armoires en merisier par ébéniste très logeable et
fonctionnelle. Four encastré, plaque de cuisson,
lave-vaisselle
- Planchers de bois franc, céramique au rez-de-chaussée
- Fenestration abondante
- Idéale pour loger une grande famille avec ces cinq
chambres et deux salles de bains
- Sous-sol aménagé et accès extérieur


En saison profitez pleinement de son immense terrain de 22
000 pieds carrés. Son aménagement paysager professionnel ne
laisse personne indifférent avec ses haies matures, arbres,
arbustes et végétaux, murets et pavé uni.
- Piscine creusée 35 pieds, terrasse de contour pavée,
clôture ornementale
- Thermopompe* et système au sel
- Grand patio de béton avec espace prévu pour accueillir un
spa
- Pavillon de jardin 16 pieds et remise 8 x 12 pieds


- Garage double 36 x 26 pieds, isolé, salle d'eau et salle
de divertissements ""idéale pour table de billard"" ou autres
projets. Allée de pavé uni accueillant six espaces de
stationnement


- L'entrée de service vous permet un accès discret
multidirectionnel vers les garages, la cour, le sous-sol ou
les pièces intérieures


- Le sous-sol accueil 2 chambres, une salle de jeux (bureau
ou rangement) ainsi qu'une pièce commune pouvant servir de
petite salle familiale, de coin télé ou autres


- Beaucoup plus à découvrir...!


- À proximité de l'école primaire et du centre socioculturel
- Divers terrains de jeux (tennis, soccer, balle molle,
volleyball etc)
- Non loin d'une rampe de mise à l'eau pour bateaux sur la
rivière St-François donnant accès au réputé Lac St-Pierre


- Une propriété qui mérite votre attention et qui vaut le
déplacement!




Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 170$
Taxes scolaires 668$
Total 2 838$
Pièces
Hall d'entrée (6.6x13.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Spacieux/ Vestiaires
Salon (14.0x16)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Foyer intégré
Salle à manger (14.1x17.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Air ouverte
Cuisine (11.0x17.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Porte-patio, armoires merisier
Salle de bains (9.0x10.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Lav./sécheuse, douche ind.
Chambre à coucher principale (12.4x13.6)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Walk-in
Chambre à coucher (10.8x13.6)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Chambre à coucher (12.0x10.9)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Boudoir (11.0x8.6)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Espace bureau éclairé
Salle de bains (9.8x14)
2ième étage
Plancher Céramique
Bain podium/ douche ind.
Autre (13.8x31.5)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Billard, gym ou autres
Chambre à coucher (11.6x13.6)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Chambre à coucher (11.9x25)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Salle familiale (9.9x12.8)
Sous-sol
Plancher Céramique
Sortie extérieur
Salle de jeux (8.7x13.5)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Merisier
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer intégré au bois au salon
Piscine
Creusée, système au sel et clôturée
Salle de bains/salle d'eau
2 SDB 2 douches indépendantes, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Pierre, Vinyle
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Ski de fond, terrain soccer, balle, tennis, volleyball etc
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2019
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée (sa thermopompe* donnée dans l'état où elle se trouve), 3 bacs roulants, 2 manettes portes de garage.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres, poêle du garage, pergola et gazébo.
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
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