En lumière

Maison à étages

à vendre

449 Rue Lachapelle

,

Saint-François-du-Lac

165 000$

  • 16884498
  • 1
  • 4
  • 14.74m x 8.43m
  • 1340m2
À propos

Propriété coup de coeur! Belle canadienne! Bien située en secteur tranquille et recherché de St -François-du Lac. Unique, elle vous propose beaucoup de cachet tant à l'extérieur avec ses pierres taillées qu'à l'intérieur avec ses boiseries de qualités, mezzanine, plafond cathédrale, harmonieuse fenestration et une luminosité exceptionnelle. À voir!

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450-780-6684
En complément
Taxes de 2 208$
Municipale: 1 904$
Scolaire: 304$
Évalué à 222 200$
Terrain: 25 500$
Bâtiment: 196 700$
Bâtiment
14.74m x 8.43m
Construit en 1978
Terrain de 1340m2
40.39m x 30.48m
Addenda

NB. VENTE DE SUCCESSION , voici donc la raison pour
laquelle la mention suivante est inscrite ""Vente sans
garantie légale de qualité aux risques et périls de
l'acheteur""


*** Cette propriété à beaucoup à offrir!


*** SON EXTÉRIEUR:


** Revêtement de pierre taillée sur les 4 côtés
** Lucarnes et grande galerie
** Trottoirs de pavé unis
** Allée double largeur pavée (4 à 6 stationnements)
** Garage 26,2 x 20,3 pieds, porte de service, panneau
électrique, porte électrique, possibilité 2 voitures
** Patio de bois à la cour arrière
** Super aménagement paysager, arbres matures
** Grande cour arrière intime bordé de haies sur 2 côtés


NB. Structure du toit et du plancher en planches pour une
meilleure solidité.


*** SON INTÉRIEUR:


** Grandes pièces lumineuses
** Plafond cathédrale au salon et mezzanine
** Fenestration à guillotine et portes de bois lui confère
un riche cachet
** Grande chambre des maîtres au premier niveau,
portes-miroirs
** Portes de bois massif


** Cuisine 15,10 x 12,4 pieds pouvant accueillir une table
ou un îlot central.
** Espace fermé pour laveuse sécheuse au rez-de-chaussée
** Portes-jardins et son accès au patio et la cour arrière
** Aspirateur central


*** SON SOUS-SOL:


** Escalier de bois menant à la salle familiale de 29
pieds
** Grand espace atelier et plusieurs espaces de rangements
** Accès extérieur donnant à la cour arrière
** Panneau électrique à disjoncteurs
** Panneau électrique pour génératrice



* Près d'une école élémentaire, parc et loisirs.
* Non loin d'une rampe de mise à l'eau à la rivière
St-François pour accès au Lac St-Pierre
* À moins de 30 minutes de Drummondville ou Sorel-Tracy
* À 45 minutes de Trois-Rivières
* À + ou - 5 minutes de : service de poste, épicerie,
quincaillerie, restaurant, SAQ, pharmacie, clinique santé
etc


*** Une région reconnue pour la chasse aux oiseaux
migrateurs,chevreuils, pêche et sport de plaisance!



Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 904$
Taxes scolaires 304$
Total 2 208$
Pièces
Cuisine (15.10x12.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Armoires de bois
Salle à manger (17.10x9.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
portes-jardins
Salon (15.7x15.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale (15.1x12.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Couvre-sol souple
Portes-mirroire
Salle de bains (8.7x9.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher (15.8x11.8)
2ième étage
Plancher Tapis
Chambre à coucher (12.11x10.3)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (12.11x10.3)
2ième étage
Plancher Bois
Mezzanine (7.3x13)
2ième étage
Plancher Bois
Salle familiale (29.10x11.7)
Sous-sol
Plancher Tapis
Atelier (46x12)
Sous-sol
Plancher Béton
Accès extérieur
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
Bois
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Aluminium, Pierre taillé
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Poste, SAQ, épicerie, quinc.,restaurant, etc, Ski de fond
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Lustres, aspirateur central et accessoires, lattes horizontale, rideaux et tringles, 3 bacs roulants.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire

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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Jean-Pierre Chouinard
Courtier immobilier
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